Répartition des étiquettes DPE
199 DPE analysés à Brax
Les passoires thermiques à Brax : où en est-on ?
Sur les 199 diagnostics réalisés à Brax, 5,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,5 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 199 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 11,5 %, soit une part encore limitée du parc.
À 2 176 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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