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DPE à Dolus-d'Oléron (17)

3208 habitants

Répartition des étiquettes DPE

930 DPE analysés à Dolus-d'Oléron

2025
Classe G interdite
6.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.0%
Logements performants (A+B)
7.8%

Les passoires thermiques à Dolus-d'Oléron : où en est-on ?

Dolus-d'Oléron compte 16,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 930 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,0 % ; et en 2034, avec les E, à 36,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 784 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 784 €/m²
+2.0%/an
789 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.0 à 15.0 €/m²
Logements vacants
5.1%
253 logements

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Questions fréquentes : Dolus-d'Oléron

Quel est le taux de passoires thermiques à Dolus-d'Oléron ?
16.0% des logements diagnostiqués à Dolus-d'Oléron sont classés F ou G au DPE, sur 930 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dolus-d'Oléron ?
6.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.0% (F+G) et en 2034, 36.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dolus-d'Oléron ?
Sur 930 DPE : A: 4.8%, B: 3%, C: 18%, D: 37.4%, E: 20.8%, F: 9.8%, G: 6.2%. 7.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dolus-d'Oléron ?
Le prix médian est de 3 784 €/m² avec une évolution de +2.0%/an.
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