DPE à Saint-Georges-d'Oléron (17)

Parmi les 1 354 logements diagnostiqués à Saint-Georges-d'Oléron, 15,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,3 % ; et en 2034, avec les E, à 33,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 679 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.