DPE à Saint-Trojan-les-Bains (17)

Côté performance énergétique, Saint-Trojan-les-Bains affiche 18,9 % de logements F ou G sur 397 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,9 % ; et en 2034, avec les E, à 43,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 130 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.