Répartition des étiquettes DPE
1 109 DPE analysés à Couzeix
2025
Classe G interdite
2.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.3%
Logements performants (A+B)
11.1%
Les passoires thermiques à Couzeix : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,3 % des 1 109 diagnostics menés à Couzeix. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 21,3 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 2 111 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.
Prix médian
2 111 €/m²
+1.3%/an
896 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.5 €/m²
De 9.3 à 14.3 €/m²
Logements vacants
3.7%
157 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Couzeix ?
8.3% des logements diagnostiqués à Couzeix sont classés F ou G au DPE, sur 1 109 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Couzeix ?
2.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.3% (F+G) et en 2034, 21.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Couzeix ?
Sur 1 109 DPE : A: 3.7%, B: 7.4%, C: 44.1%, D: 23.5%, E: 13%, F: 5.5%, G: 2.8%. 11.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Couzeix ?
Le prix médian est de 2 111 €/m² avec une évolution de +1.3%/an.