DPE à Chaptelat (87)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,8 % des 177 diagnostics menés à Chaptelat. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %). Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 24,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 842 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.