DPE à Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Parmi les 1 719 logements diagnostiqués à Chapelle-Saint-Mesmin, 7,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 23,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 246 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.