DPE à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45)

Sur les 365 diagnostics réalisés à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, 11,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 26,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 631 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.