DPE à Champigny (51)

Champigny compte 2,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 230 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,6 % ; et en 2034, avec les E, à 21,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 156 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (2,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.