DPE à Gueux (51)

Sur les 176 diagnostics réalisés à Gueux, 13,1 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 176 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,1 % ; et en 2034, avec les E, à 26,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 3 227 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,3 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.