DPE à Reims (51)

Reims compte 7,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 105 889 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 21,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 983 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,6 % du parc est déjà vacant.