DPE à Chalifert (77)

Côté performance énergétique, Chalifert affiche 7,0 % de logements F ou G sur 170 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 170 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,0 % ; et en 2034, avec les E, à 15,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 4 051 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.