Répartition des étiquettes DPE
518 DPE analysés à Dampmart
2025
Classe G interdite
6.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.4%
Logements performants (A+B)
2.0%
Les passoires thermiques à Dampmart : où en est-on ?
À Dampmart, 11,4 % des 518 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,4 % ; et en 2034, avec les E, à 36,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 703 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 703 €/m²
-1.4%/an
308 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.5 €/m²
De 14.9 à 20.5 €/m²
Logements vacants
4.8%
65 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Dampmart ?
11.4% des logements diagnostiqués à Dampmart sont classés F ou G au DPE, sur 518 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Dampmart ?
6.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.4% (F+G) et en 2034, 36.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Dampmart ?
Sur 518 DPE : A: 0.6%, B: 1.4%, C: 32%, D: 29.9%, E: 24.7%, F: 5.4%, G: 6%. 2.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Dampmart ?
Le prix médian est de 3 703 €/m² avec une évolution de -1.4%/an.