Répartition des étiquettes DPE
427 DPE analysés à Coupvray
2025
Classe G interdite
1.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.1%
Logements performants (A+B)
24.6%
Les passoires thermiques à Coupvray : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,1 % des 427 diagnostics menés à Coupvray. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,1 % ; et en 2034, avec les E, à 17,3 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 3 968 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 968 €/m²
+2.0%/an
330 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.5 €/m²
De 15.6 à 22.0 €/m²
Logements vacants
4.6%
64 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Coupvray ?
6.1% des logements diagnostiqués à Coupvray sont classés F ou G au DPE, sur 427 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Coupvray ?
1.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.1% (F+G) et en 2034, 17.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Coupvray ?
Sur 427 DPE : A: 2.8%, B: 21.8%, C: 34.7%, D: 23.4%, E: 11.2%, F: 4.2%, G: 1.9%. 24.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Coupvray ?
Le prix médian est de 3 968 €/m² avec une évolution de +2.0%/an.