DPE à Carmaux (81)

Sur les 2 503 diagnostics réalisés à Carmaux, 9,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,3 % ; et en 2034, avec les E, à 25,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 296 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.