DPE à Castelnau-de-Montmiral (81)

Castelnau-de-Montmiral compte 10,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 111 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 111 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,8 % ; et en 2034, avec les E, à 26,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 994 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.