DPE à Castelnau-de-Lévis (81)

Parmi les 123 logements diagnostiqués à Castelnau-de-Lévis, 8,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 123 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,1 % ; et en 2034, avec les E, à 23,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 956 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.