DPE à Blanc-Mesnil (93)

À Blanc-Mesnil, 7,3 % des 9 828 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,3 % ; et en 2034, avec les E, à 33,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 208 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.