DPE à Bihorel (76)

Parmi les 2 129 logements diagnostiqués à Bihorel, 6,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,6 % ; et en 2034, avec les E, à 23,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 156 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.