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DPE à Rouen (76)

115792 habitants

Répartition des étiquettes DPE

57 398 DPE analysés à Rouen

2025
Classe G interdite
3.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.1%
Logements performants (A+B)
4.3%

Les passoires thermiques à Rouen : où en est-on ?

Rouen compte 10,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 57 398 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,1 % ; et en 2034, avec les E, à 29,0 %, soit près d'un tiers du parc.

À 3 250 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,6 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
3 250 €/m²
+0.1%/an
17584 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.3 €/m²
De 10.6 à 16.6 €/m²
Logements vacants
10.6%
6 548 logements

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Questions fréquentes : Rouen

Quel est le taux de passoires thermiques à Rouen ?
10.1% des logements diagnostiqués à Rouen sont classés F ou G au DPE, sur 57 398 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Rouen ?
3.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.1% (F+G) et en 2034, 29.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Rouen ?
Sur 57 398 DPE : A: 0.4%, B: 3.9%, C: 34.9%, D: 31.9%, E: 18.9%, F: 6.2%, G: 3.9%. 4.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Rouen ?
Le prix médian est de 3 250 €/m² avec une évolution de +0.1%/an.
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