Répartition des étiquettes DPE
1 512 DPE analysés à Biganos
Les passoires thermiques à Biganos : où en est-on ?
Parmi les 1 512 logements diagnostiqués à Biganos, 2,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,9 % ; et en 2034, avec les E, à 10,4 %, soit une part encore limitée du parc.
À 3 588 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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