DPE à Bédarieux (34)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,7 % des 1 854 diagnostics menés à Bédarieux. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,7 % ; et en 2034, avec les E, à 14,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 512 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (16,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.