DPE à Tour-sur-Orb (34)

Tour-sur-Orb compte 10,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 148 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (7 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 148 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,2 % ; et en 2034, avec les E, à 23,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 055 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.