Répartition des étiquettes DPE
250 DPE analysés à Hérépian
Les passoires thermiques à Hérépian : où en est-on ?
Parmi les 250 logements diagnostiqués à Hérépian, 7,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (7 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,2 % ; et en 2034, avec les E, à 18,4 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 623 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,0 % du parc est déjà vacant.
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