Répartition des étiquettes DPE
142 DPE analysés à Beaucé
Les passoires thermiques à Beaucé : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Beaucé affiche 7,0 % de logements F ou G sur 142 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 142 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,0 % ; et en 2034, avec les E, à 13,3 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 1 698 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,5 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.
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