DPE à Billé (35)

Parmi les 104 logements diagnostiqués à Billé, 5,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 104 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 19,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 515 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.