DPE à Ballaison (74)

Parmi les 163 logements diagnostiqués à Ballaison, 14,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 163 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 10,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 35,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 146 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (6,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.