Répartition des étiquettes DPE
159 DPE analysés à Arzens
Les passoires thermiques à Arzens : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,1 % des 159 diagnostics menés à Arzens. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,1 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 159 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 10,6 %, soit une part encore limitée du parc.
À 1 325 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,4 % du parc est déjà vacant.
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