DPE à Lavalette (11)

Parmi les 188 logements diagnostiqués à Lavalette, 0,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 25,0 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 188 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,0 % ; et en 2034, avec les E, à 4,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 850 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.