DPE à Montréal (11)

Montréal compte 3,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 255 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 14,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 583 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.