DPE à Ars-en-Ré (17)

Parmi les 359 logements diagnostiqués à Ars-en-Ré, 16,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,5 % ; et en 2034, avec les E, à 37,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 7 011 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 3,3 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.