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DPE à Wahagnies (59)

2664 habitants

Répartition des étiquettes DPE

353 DPE analysés à Wahagnies

2025
Classe G interdite
3.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.5%
Logements performants (A+B)
4.8%

Les passoires thermiques à Wahagnies : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,5 % des 353 diagnostics menés à Wahagnies. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,5 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 296 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
2 296 €/m²
+1.7%/an
183 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.6 à 13.9 €/m²
Logements vacants
3.0%
31 logements

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Questions fréquentes : Wahagnies

Quel est le taux de passoires thermiques à Wahagnies ?
10.5% des logements diagnostiqués à Wahagnies sont classés F ou G au DPE, sur 353 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Wahagnies ?
3.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.5% (F+G) et en 2034, 28.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Wahagnies ?
Sur 353 DPE : A: 2%, B: 2.8%, C: 27.5%, D: 39.7%, E: 17.6%, F: 7.4%, G: 3.1%. 4.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Wahagnies ?
Le prix médian est de 2 296 €/m² avec une évolution de +1.7%/an.
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