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DPE à Phalempin (59)

4885 habitants

Répartition des étiquettes DPE

569 DPE analysés à Phalempin

2025
Classe G interdite
2.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.3%
Logements performants (A+B)
5.3%

Les passoires thermiques à Phalempin : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,3 % des 569 diagnostics menés à Phalempin. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 675 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,9 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
2 675 €/m²
+6.1%/an
391 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.3 €/m²
De 10.9 à 16.2 €/m²
Logements vacants
3.9%
82 logements

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Questions fréquentes : Phalempin

Quel est le taux de passoires thermiques à Phalempin ?
8.3% des logements diagnostiqués à Phalempin sont classés F ou G au DPE, sur 569 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Phalempin ?
2.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.3% (F+G) et en 2034, 23.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Phalempin ?
Sur 569 DPE : A: 0.9%, B: 4.4%, C: 27.1%, D: 43.8%, E: 15.6%, F: 6%, G: 2.3%. 5.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Phalempin ?
Le prix médian est de 2 675 €/m² avec une évolution de +6.1%/an.
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