DPE à Vitry-sur-Seine (94)

À Vitry-sur-Seine, 9,8 % des 25 546 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (10 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 580 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.