DPE à Vincennes (94)

Sur les 13 057 diagnostics réalisés à Vincennes, 22,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (10 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,7 % ; et en 2034, avec les E, à 53,0 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 9 524 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (5,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.