DPE à Saint-Mandé (94)

Côté performance énergétique, Saint-Mandé affiche 25,9 % de logements F ou G sur 5 606 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (10 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,9 % ; et en 2034, avec les E, à 51,9 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 9 447 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.