DPE à Violay (42)

Violay compte 32,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 135 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (24 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 135 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 23,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,6 % ; et en 2034, avec les E, à 64,5 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 990 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.