DPE à Vougy (42)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,2 % des 175 diagnostics menés à Vougy. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 175 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 803 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.