Répartition des étiquettes DPE
108 DPE analysés à Villevocance
Les passoires thermiques à Villevocance : où en est-on ?
Villevocance compte 34,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 108 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (28 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 108 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 34,3 % ; et en 2034, avec les E, à 52,8 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 764 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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