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DPE à Viviers (07)

3731 habitants

Répartition des étiquettes DPE

552 DPE analysés à Viviers

2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.0%
Logements performants (A+B)
6.2%

Les passoires thermiques à Viviers : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 14,0 % des 552 diagnostics menés à Viviers. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,0 % ; et en 2034, avec les E, à 29,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 958 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (14,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 958 €/m²
+1.7%/an
278 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.7 €/m²
De 7.4 à 12.7 €/m²
Logements vacants
14.4%
293 logements

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Questions fréquentes : Viviers

Quel est le taux de passoires thermiques à Viviers ?
14.0% des logements diagnostiqués à Viviers sont classés F ou G au DPE, sur 552 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Viviers ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.0% (F+G) et en 2034, 29.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Viviers ?
Sur 552 DPE : A: 0.9%, B: 5.3%, C: 39.1%, D: 25.7%, E: 15%, F: 8.7%, G: 5.3%. 6.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Viviers ?
Le prix médian est de 1 958 €/m² avec une évolution de +1.7%/an.
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