DPE à Villeneuve-la-Garenne (92)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,0 % des 6 868 diagnostics menés à Villeneuve-la-Garenne. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,0 % ; et en 2034, avec les E, à 9,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 879 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.