DPE à Villeneuve (12)

À Villeneuve, 30,1 % des 183 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est dans la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 13,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,1 % ; et en 2034, avec les E, à 49,2 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 807 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.