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DPE à Viviez (12)

1248 habitants

Répartition des étiquettes DPE

207 DPE analysés à Viviez

2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
44.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.5%
Logements performants (A+B)
1.9%

Les passoires thermiques à Viviez : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Viviez affiche 14,5 % de logements F ou G sur 207 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (30 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 44,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 916 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (16,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
916 €/m²
+20.5%/an
170 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.9 €/m²
De 6.3 à 9.9 €/m²
Logements vacants
16.2%
148 logements

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Questions fréquentes : Viviez

Quel est le taux de passoires thermiques à Viviez ?
14.5% des logements diagnostiqués à Viviez sont classés F ou G au DPE, sur 207 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Viviez ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.5% (F+G) et en 2034, 44.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Viviez ?
Sur 207 DPE : A: 0%, B: 1.9%, C: 22.7%, D: 30.4%, E: 30.4%, F: 11.1%, G: 3.4%. 1.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Viviez ?
Le prix médian est de 916 €/m² avec une évolution de +20.5%/an.
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