Répartition des étiquettes DPE
87 DPE analysés à Villebret
Les passoires thermiques à Villebret : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,7 % des 87 diagnostics menés à Villebret. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 87 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,7 % ; et en 2034, avec les E, à 34,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 387 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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