DPE à Villeneuve-sur-Allier (03)

Villeneuve-sur-Allier compte 22,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 90 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 90 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,2 % ; et en 2034, avec les E, à 50,0 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 185 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.