Répartition des étiquettes DPE
175 DPE analysés à Villebois
Les passoires thermiques à Villebois : où en est-on ?
Villebois compte 21,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 175 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (17 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 175 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,2 % ; et en 2034, avec les E, à 40,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 807 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,0 % du parc est déjà vacant.
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