DPE à Sault-Brénaz (01)

Sault-Brénaz compte 28,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 154 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (17 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 14,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,5 % ; et en 2034, avec les E, à 42,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 916 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.