DPE à Villarembert (73)

Villarembert compte 31,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 610 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 14,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,2 % ; et en 2034, avec les E, à 71,2 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour un acheteur, à 2 286 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,4 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.