DPE à Fontcouverte-la-Toussuire (73)

Sur les 595 diagnostics réalisés à Fontcouverte-la-Toussuire, 28,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 17,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,9 % ; et en 2034, avec les E, à 68,2 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 333 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.