DPE à Villages du Lac de Paladru (38)

Sur les 285 diagnostics réalisés à Villages du Lac de Paladru, 22,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 13,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,8 % ; et en 2034, avec les E, à 42,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 581 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.